Für Baufinanzierer Kostenlos vergleichen

Haus gefunden? Jetzt zählt die Finanzierung.

Zum Haus kaufen gehört eine Finanzierung, die passt. Ein unabhängiger Baufinanzierer vergleicht dafür Angebote verschiedener Banken.

  • Angebote verschiedener Banken im Vergleich
  • Nebenkosten und Eigenkapital durchgerechnet
  • Begleitung bis zum Notartermin

Wie weit bist du mit der Suche?

Wer ein Haus kauft, zahlt die Finanzierung oft 20 Jahre und länger ab. Deshalb lohnt es sich, nicht nur bei der eigenen Bank zu fragen. Ein Baufinanzierer holt Angebote verschiedener Banken ein, rechnet mit dir Kaufnebenkosten und Eigenkapital durch, prüft Fördermittel und begleitet dich bis zum Notartermin. Über koni bekommst du einen geprüften Baufinanzierer, kostenlos und unverbindlich.

Was dir ein Vergleich beim Hauskauf bringt.

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Mehr als ein Angebot

Schon ein halber Prozentpunkt beim Zins macht bei 300.000 € Darlehen in 10 Jahren rund 13.300 € aus. Das siehst du nur, wenn du vergleichst.

13.300 € Rechenbeispiel bei 0,5 Prozentpunkten

Nebenkosten im Blick

Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler kommen zum Kaufpreis dazu. In Schleswig-Holstein allein 6,5 % Grunderwerbsteuer.

6,5 % Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein

Bereit für die Besichtigung

Mit einem klaren Finanzierungsrahmen weißt du vorher, welche Häuser in Frage kommen, und kannst zügig entscheiden.

Vorher wissen, was zu dir passt

Was du wissen solltest.

Welche Kosten kommen beim Hauskauf zum Kaufpreis dazu?

Zum Kaufpreis kommen die Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer von 3,5 bis 6,5 % je nach Bundesland, Notar und Grundbuch zusammen rund 1,5 bis 2 % und, wenn ein Makler im Spiel ist, dessen Provision. Zusammen sind das schnell 10 % des Kaufpreises und mehr.

Diese Kosten finanzieren Banken meist nicht mit. Sie sollten deshalb aus deinem Eigenkapital kommen.

Kaufnebenkosten ausrechnen

Wie viel Eigenkapital brauchst du für den Hauskauf?

Viele Banken erwarten, dass mindestens die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital kommen. Wie viel darüber hinaus sinnvoll ist, hängt von Einkommen, Kaufpreis und Bank ab. Mehr Eigenkapital verbessert in der Regel die Konditionen.

Wie viel es in deinem Fall sein sollte, klärst du mit deinem Baufinanzierer. Einen ersten Überblick über Gesamtkosten und Darlehensbedarf gibt dir der Eigenkapital-Rechner.

Eigenkapital und Darlehensbedarf rechnen

Warum nicht einfach zur Hausbank?

Deine Hausbank macht dir ein Angebot, meist aus ihrem eigenen Haus. Ob es gut ist, siehst du erst im Vergleich. Ein Baufinanzierer fragt verschiedene Banken an, deine Hausbank kann eine davon sein.

Hausbank oder Baufinanzierer?

Wann sollte ich mich um die Finanzierung kümmern?

Am besten vor der ersten Besichtigung. Dann weißt du, welcher Kaufpreis zu dir passt, und kannst schnell entscheiden, wenn das richtige Haus auftaucht.

Brauche ich schon ein konkretes Haus?

Nein. Du kannst auch fragen, wenn du noch suchst. Gerade dann hilft ein klarer Rahmen bei der Suche.

Was kostet mich der Baufinanzierer?

Die Vermittlung über koni ist für dich kostenlos, das Erstgespräch mit dem Baufinanzierer unverbindlich. Baufinanzierer werden in der Regel von der Bank bezahlt, bei der die Finanzierung zustande kommt. Die Einzelheiten nennt dir dein Ansprechpartner.

Geht es auch mit wenig Eigenkapital?

Das hängt von deinem Einkommen und der Bank ab. Manche Banken finanzieren mehr als den Kaufpreis, das kostet aber in der Regel mehr Zins. Dein Baufinanzierer zeigt dir, was in deinem Fall möglich ist.

Das hilft dir als Nächstes.

Lass die Banken für dich vergleichen.

Ein paar Fragen, dann meldet sich ein geprüfter Baufinanzierer bei dir. Kostenlos und unverbindlich.

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